บทสวดเปิดทาง ขายบ้าน ที่ดินได้ไว
บทสวดเปิดทาง ขายบ้าน ที่ดินได้ไว เห็นผลทันใจ! พร้อมวิธีไหว้เจ้าที่-พระแม่ธรณีเสริมดวงอสังหาฯ
สำหรับผู้ที่กำลังประสบปัญหา ขายบ้าน หรือ ขายที่ดิน แล้วติดขัด ไม่ว่าจะประกาศมานานเท่าไรก็ยังไม่มีใครสนใจ หรือมีผู้ซื้อเข้ามาแต่ก็มีเหตุให้ดีลล่มอยู่เสมอ นอกเหนือจากปัจจัยด้านราคา ทำเล และการตลาดแล้ว ความเชื่อเรื่องการขออนุญาตและขอเมตตาจากสิ่งศักดิ์สิทธิ์ที่ดูแลพื้นที่นั้นๆ ก็เป็นสิ่งที่คนไทยให้ความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง
การทำพิธี ขอเปิดที่เปิดทาง เพื่อขอขมาและขอพรจาก พระแม่ธรณี และ เจ้าที่เจ้าทาง ที่ดูแลที่ดินผืนนั้นๆ เป็นเคล็ดลับทางด้านความเชื่อที่ช่วยเสริมความเป็นสิริมงคล และช่วยดลใจให้ผู้ที่เหมาะสมและมีกำลังเข้ามาเป็นเจ้าของคนต่อไปได้โดยเร็ว
บทความนี้ได้รวบรวมทุกรายละเอียด ตั้งแต่พิธีการที่ถูกต้อง บทสวดขายบ้านได้ไว คาถาสำคัญ และเทคนิคการ เสริมดวงอสังหาฯ ให้คุณสามารถ ขายที่ดินเร็ว สำเร็จได้ดั่งใจ
ทำไมต้อง “ขอเปิดทาง” ก่อนขายบ้านหรือที่ดิน?
ตามหลักความเชื่อโบราณ พื้นดินทุกตารางนิ้วล้วนมีเทพยดาและสิ่งศักดิ์สิทธิ์ดูแลรักษาอยู่ โดยเฉพาะ พระแม่ธรณี ซึ่งถือเป็นเทพีแห่งแผ่นดิน และ เจ้าที่เจ้าทาง (ภูมิเทวา) ที่คอยปกปักรักษาอาณาบริเวณนั้นๆ
เมื่อเราต้องการเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ของที่ดินหรือบ้าน การที่เราไป “ป่าวประกาศ” ขายออกไปโดยไม่ได้ ขออนุญาต และบอกกล่าวเจ้าของที่ที่แท้จริงตามความเชื่อ ถือเป็นการกระทำที่ขาดความเคารพ อาจทำให้เกิดการติดขัด มีอุปสรรคในการซื้อขาย หรือทำให้ผู้ซื้อรู้สึกไม่ถูกชะตาได้
ดังนั้น การทำพิธี ขอเปิดที่เปิดทาง จึงเป็นการแสดงความเคารพ ขอขมาหากเคยล่วงเกิน และขอเมตตาให้ท่านช่วย เปิดทางทรัพย์ ดลจิตดลใจให้การ ขายบ้านได้ไว และราบรื่นที่สุด
พิธีขอเปิดทาง: วิธีไหว้เจ้าที่และพระแม่ธรณีที่ถูกต้อง
การทำพิธีขอเปิดทางหลักๆ จะเน้นไปที่การไหว้ เจ้าที่เจ้าทาง และ พระแม่ธรณี ซึ่งสามารถทำได้ง่ายๆ ด้วยตนเองที่บ้านหรือที่ดินแปลงที่ต้องการขาย
1. การเตรียมเครื่องสักการะ (เครื่องไหว้)
| รายการ | รายละเอียด |
| ธูป | ใช้ธูป 5 ดอก หรือ 9 ดอก สำหรับไหว้เจ้าที่ (หากไหว้พระแม่ธรณีแบบเต็มพิธีอาจใช้ 21 ดอก) |
| เทียน | 1 คู่ |
| ดอกไม้ | ดอกไม้สีเหลือง เช่น ดาวเรือง หรือพวงมาลัยดอกมะลิ (เน้นความหอม) |
| อาหารคาว | ไก่ต้ม 1 ตัว (ไม่ตัดหัว), ขนมจีนน้ำยา หรือกับข้าวอื่นๆ |
| อาหารหวาน | ขนมหวาน 3-5 อย่าง เช่น ทองหยิบ ทองหยอด ฝอยทอง หรือผลไม้ 5 อย่าง (กล้วย มะพร้าว ส้ม เป็นต้น) |
| เครื่องดื่ม | น้ำเปล่าสะอาด, น้ำชา, และเครื่องดื่มตามความเชื่อ (เช่น เหล้าขาว 1 ขวด) |
| เงินเหรียญ | เหรียญสีทอง (เช่น เหรียญ 2 บาท หรือเหรียญที่ใช้ไหว้เจ้า) จำนวน 6 เหรียญ |
สถานที่: ตั้งโต๊ะเล็กๆ ปูด้วยผ้าขาว กลางแจ้ง หรือบริเวณหน้าบ้าน/ที่ดินที่สามารถทำพิธีได้
2. ขั้นตอนการทำพิธีและคำกล่าว
- จุดธูปเทียน : จุดธูปเทียนตามจำนวนที่เตรียมไว้ และจัดวางเครื่องเซ่นไหว้ให้เรียบร้อย
- ตั้งนะโม : ตั้งจิตให้สงบ ตั้งนะโม 3 จบ (นะโม ตัสสะ ภะคะวะโต อะระหะโต สัมมาสัมพุทธัสสะ)
- กล่าวคำขอขมาและขอพร : เริ่มจากไหว้ เจ้าที่เจ้าทาง ก่อน จากนั้นจึงบูชา พระแม่ธรณี
บทสวดไหว้เจ้าที่เจ้าทาง (3 จบ)
อิติสุคะโต อะระหังพุทโธ นะโมพุทธายะ ปะฐะวีคงคา พระภุมมะเทวา ขะมามิหัง
(จากนั้น กล่าวคำอธิษฐานต่อ)
เจ้าที่ เทวดานัง ปิยะสุตวา มหาลาโภ ประสิทธิลาภา ประสันนะจิตตา ศรีทาสุตถี พระวันตุเมฯ
บทสวดบูชาพระแม่ธรณี (3 จบ หรือ 21 จบ)
ตัสสาเกษีสะโต ยะถาคงคา โสตังปะวัตตันติ มาระเสนา ปฏิฐาตุง อาสักโภนโต ปะลายิงสุ ปาริมานานุภาเวนะ มาระ เสนา ปะราชิตา ทิโส ทิสัง ปะลายันติ วิทังเสนติ อะเสสะโต
3. คำอธิษฐานขอเปิดทางและขอให้ขายได้ไว
เมื่อสวดมนต์จบ ให้กล่าวคำอธิษฐานด้วยความตั้งใจและระบุรายละเอียดให้ชัดเจนที่สุด:
“ข้าพเจ้า (ชื่อ-นามสกุล) ขอจุดธูปเพื่อสักการะ เทพ 16 ชั้นฟ้า 15 ชั้นดิน และขอสักการะ พระแม่ธรณี เจ้าที่เจ้าทาง และสิ่งศักดิ์สิทธิ์ ที่ปกปักรักษาบ้าน/ที่ดินแปลงนี้ ณ ที่ (บอกที่ตั้งบ้าน/ที่ดินให้ชัดเจน: บ้านเลขที่/โฉนดเลขที่)
บัดนี้ ข้าพเจ้ามีความประสงค์จะขอ เปิดที่ เปิดทาง เปิดทรัพย์ เพื่อขายบ้าน/ที่ดินแปลงนี้ ให้แก่ผู้ที่มีบุญสัมพันธ์และมีความสามารถเข้ามาเป็นเจ้าของโดยเร็ว
ขอองค์พระแม่ธรณีและเจ้าที่เจ้าทาง โปรดเมตตา ดลจิตดลใจ ให้มีลูกค้าที่ดี มีกำลังทรัพย์ และตั้งใจซื้อจริง เข้ามาเจรจา และตกลงซื้อขายได้สำเร็จโดยไว ภายใน… (ระบุเวลาที่ต้องการ เช่น 1 เดือน, 3 เดือน) ในราคาที่ข้าพเจ้าพอใจ และเป็นธรรมแก่ผู้ซื้อ
หากการขายครั้งนี้สำเร็จลุล่วงด้วยดี ข้าพเจ้าขอสัญญาว่าจะ (กล่าวสิ่งที่บนบาน เช่น ทำบุญถวายสังฆทาน, ถวายเครื่องเซ่นชุดใหญ่, บูรณะศาล) เพื่อเป็นการตอบแทนบุญคุณและอุทิศส่วนกุศลให้ท่าน โปรดให้การขายเป็นไปอย่างราบรื่นด้วยเทอญ”
4. การฝังเหรียญ (เคล็ดลับเรียกทรัพย์)
ตามความเชื่อโบราณ เมื่อกล่าวคำอธิษฐานเสร็จ ให้ทำพิธี ฝังเหรียญสีทอง 6 เหรียญ ลงในหลุมเล็กๆ ที่บริเวณใดบริเวณหนึ่งของที่ดินที่ต้องการขาย (โดยรอบคอบไม่ให้เป็นที่สังเกต) เชื่อกันว่าเป็นการนำเงินมาเป็น ของกำนัล แด่เจ้าที่เจ้าทาง เพื่อขอให้ท่านช่วย ดลจิตดลใจ ให้คนมาซื้อที่แปลงนี้
5. การกรวดน้ำอุทิศบุญ
เมื่อธูปหมดดอกแล้ว ให้ทำการ กรวดน้ำลงบนพื้นดิน เพื่ออุทิศบุญกุศลให้กับเจ้าที่เจ้าทางและพระแม่ธรณี เพื่อเสริมอำนาจบารมีให้ท่านช่วยเปิดทางให้ดียิ่งขึ้น
คาถาเสริมดวงอสังหาฯ ที่ไม่ควรพลาด
นอกจากบทสวดขอเปิดทางแล้ว การสวดคาถาเพื่อเสริมเมตตา มหานิยม และเรียกโชคลาภเงินทอง ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้การ ขายบ้านได้ไว ขึ้น
คาถาไหว้เจ้าที่ค้าขาย (เสริมเมตตา-เรียกทรัพย์)
(ใช้สวดเป็นประจำทุกวัน)
อิติสุคะโต อะระหังพุทโธ นะโมพุทธายะ ปะฐะวีคงคา พระภุมมะเทวา ขะมามิหัง (3 จบ)
นะโม 3 จบ… เจ้าที่ เทวดานัง ปิยะสุตวา มหาลาโภ ประสิทธิลาภา ประสันนะจิตตา ศรีทาสุตถี พระวันตุเมฯ
คาถาเงินล้าน หลวงพ่อฤาษีลิงดำ (ช่วยเรียกผู้ซื้อ-เรียกทรัพย์)
(สวดได้ทุกวัน ยิ่งมากยิ่งดี เช่น 9 จบ หรือ 108 จบ)
สัมปะติจฉามิ นาสังสิโม พรหมา จะ มหาเทวา สัพเพยักขา ปะรายันติ (สวด 1 จบ) พรหมา จะ มหาเทวา อภิลาภา ภะวันตุ เม มหาปุญโญ มหาลาโภ ภะวันตุเม มิเตภาหุหะติ พุทธะมะอะอุ นะโมพุทธายะ วิระทะโย วิระโคนายัง วิระหิงสา วิระทาสี วิระทาสา วิระอิทถิโย พุทธัสสะ มานีมามะ พุทธัสสะ สวาโหม สัมปะติจฉามิ เพ็งๆ พาๆ หาๆ ฤาๆ
เคล็ดลับทางโลกที่ต้องทำควบคู่
แม้จะพึ่งพาแรงบุญและสิ่งศักดิ์สิทธิ์ แต่ปัจจัยทางโลกก็ยังคงสำคัญอย่างยิ่ง การทำพิธีขอเปิดทางจะส่งผลสูงสุดเมื่อคุณเตรียมพร้อมด้านการขายอย่างเต็มที่:
- ทำความสะอาดและจัดบ้าน: บ้าน/ที่ดินที่สะอาด สว่าง และเป็นระเบียบ จะช่วยดึงดูดพลังงานที่ดี และทำให้ผู้ซื้อรู้สึกอยากเข้ามาอยู่
- ตั้งราคาให้เหมาะสม: การตั้งราคาที่สูงเกินจริงเป็นอุปสรรคสำคัญในการ ขายที่ดินเร็ว ควรตั้งราคาให้สอดคล้องกับราคาตลาดและจุดเด่นของทรัพย์
- รูปภาพและวิดีโอคุณภาพสูง: ใช้ภาพถ่ายที่สวยงาม มุมกว้าง และวิดีโอแบบ Walkthrough เพื่อสร้างความน่าสนใจในการลงประกาศ ขายบ้าน
- ทำบุญอุทิศกุศล: การทำบุญตามศาสนาที่ตนนับถืออย่างสม่ำเสมอ และอุทิศผลบุญให้แก่เจ้าที่เจ้าทาง เป็นการสร้างพลังบวกและบุญกุศลให้การขายราบรื่น
การผสมผสานระหว่างการ เสริมดวงอสังหาฯ ด้วยบทสวดขอเปิดทางที่ถูกต้อง ควบคู่ไปกับการวางแผนการตลาดและการขายที่มีประสิทธิภาพ จะช่วยเพิ่มโอกาสให้คุณสามารถ ขายบ้านได้ไว และบรรลุเป้าหมายการขายได้สำเร็จตามที่ตั้งใจไว้แน่นอน
