ที่ดินขายไม่ออกมาเป็นปี เกมพลิก ถึงมือ bellelief จบได้แค่ 7 วัน

ที่ดินขายไม่ออก เคยสงสัยไหมคะว่า ทำไมถึงประกาศขายนานเป็นปีๆ แต่ก็ยังขายที่ดินไม่ได้?

ที่ดินขายไม่ออก เรื่องเล่าประสบการณ์จาก bellelief ที่เบลอยากจะแบ่งปันประสบการณ์ค่ะ วันนี้เบลจะพาไปดูเบื้องหลังเคส จากการรับฝากขายที่ดินแปลงหนึ่งที่เต็มไปด้วยความท้าทายเป็นที่ดินขายไม่ออก โดยเจ้าของที่มอบหมายให้เบลและทีมงานช่วยดูแลแก้ไขสถานการณ์จาการที่ขายที่ดินไม่ได้ซะที ทั้ง ๆ ที่ใช้เวลาการขายนานเป็นปี เป็นเคสที่เจ้าของเคยใช้บริการนายหน้าขายที่ดินรายอื่นและเจ้าของก็เคยประกาศขายด้วยตนเองมาก่อนหน้านี้แล้วแต่ก็เงียบกริบ ไม่มีแม้แต่คำแนะนำว่า “ปัญหาจริงๆ คืออะไร” ทั้ง ๆ ที่ที่ดินแปลงนี้ถือว่าอยู่ในทำเลที่ดีมาก (รามอินทรา 5) และราคาก็ถือว่าเป็นราคาที่สมเหตุสมผล ดู่เหมือนจะไม่มีเหตุผลอะไรที่จะทำให้ที่ดินแปลงนี้เปลี่ยนมือไม่ได้ เทียบไปแล้วก็เหมือนกับเป็นเพชรในตม หรือช้างเผือกในป่าใหญ่

เกมพลิก!!! เมื่อเบลลงพื้นที่ไปสำรวจที่ดินขายไม่ออกแปลงนี้ ภาพแรกที่เห็นคือที่ดินแปลงสวยที่ถูกกลืนหายไปกับดงหญ้าสูงท่วมหัว ซ้ำร้ายยังมี “ซากรถเก่า” จำนวนมากจอดทิ้งไว้ระเกะระกะจนล้ำเข้ามาในพื้นที่ เนื่องจากฝั่งตรงข้ามเป็นอู่ซ่อมรถที่ไม่มีที่จอด สภาพโดยรวมดูรกร้างและไม่เห็นแม้แต่แนวเขตที่ดินที่ชัดเจน… ไม่แปลกใจเลยค่ะว่าทำไมผู้ซื้อที่แวะมาดูถึงส่ายหน้าและปฏิเสธไปเกือบทุกรายก่อนที่เบลจะเข้ามาดูแลรับผิดชอบและได้รับความไว้วางใจทำสัญญาแต่งตั้งนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์จากเจ้าของทรัพย์